T2 Duplex rénové avec terrasse couverte – Centre-ville de Salon-de-Provence

Actuellement loué : T2 Duplex rénové avec terrasse couverte – Centre-ville de Salon-de-Provence



Situé au cœur de Salon-de-Provence, ce charmant T2 duplex entièrement rénové offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle terrasse couverte de 30 m² exposée Est.



L’appartement, très propre et parfaitement entretenu, se compose :



Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte sur le salon

Un WC indépendant

Un accès direct à la terrasse couverte de 30 m²

À l’étage :

Une chambre avec placard intégré

Une salle d’eau moderne et équipée

Prestations :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets et volets roulants électriques

Rue calme

Appartement rénové avec goût

Exposition Est

Investissement locatif sécurisé



Bien actuellement loué jusqu’en juin 2028 avec un loyer mensuel de 644 €.

Aucun impayé à ce jour.



Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec très faibles charges.



Appartement idéal pour un investissement serein au centre-ville de Salon-de-Provence. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.957114