SALON DE PROVENCE 13300
Beau T2 de 52m2 + garage de 28 m2 au coeur de SALON DE PROVENCE (13)
-
salles de bain
1
-
superficie
52 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SALON DE PROVENCE
Découvrez ce magnifique T2 de 52 m² en plein cœur de Salon-de-Provence, alliant charme, confort et potentiel exceptionnel !
Entièrement impeccable et parfaitement entretenu, cet appartement spacieux offre des prestations de qualité et une situation idéale en centre-ville.
✨ Ses nombreux atouts :
Belle pièce de vie
Très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Grande chambre
Salle d’eau contemporaine aux finitions soignées
WC séparé
Double vitrage PVC et volets en aluminium
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
⭐ Le véritable plus :
Un immense garage de 28 m² permettant de stationner jusqu’à 1 voiture, moto, vélos un atout rare en centre-ville !
Ce garage offre également un fort potentiel : possibilité de transformation en local commercial (sous réserve d’autorisation d’urbanisme)ou d'un studio.
Vous profiterez également d’une superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour le stockage
📍 Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités.
Un bien rare, avec un potentiel unique au cœur de la ville.
💙 Coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.957113
Entièrement impeccable et parfaitement entretenu, cet appartement spacieux offre des prestations de qualité et une situation idéale en centre-ville.
✨ Ses nombreux atouts :
Belle pièce de vie
Très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Grande chambre
Salle d’eau contemporaine aux finitions soignées
WC séparé
Double vitrage PVC et volets en aluminium
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
⭐ Le véritable plus :
Un immense garage de 28 m² permettant de stationner jusqu’à 1 voiture, moto, vélos un atout rare en centre-ville !
Ce garage offre également un fort potentiel : possibilité de transformation en local commercial (sous réserve d’autorisation d’urbanisme)ou d'un studio.
Vous profiterez également d’une superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour le stockage
📍 Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités.
Un bien rare, avec un potentiel unique au cœur de la ville.
💙 Coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.957113
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 187 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à SALON DE PROVENCE
13300 SALON DE PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 113 794 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 52 m² | |
| 51,70 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1940 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 187 200 € | |
| 750 € |
170
32
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 987 € et 1335 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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